黃金商圈周邊民宿發(fā)力攬客 轉型升級不要打擦邊球

津門(mén)春色正好，位于市區黃金商圈和郊區風(fēng)景區周邊的眾多民宿也發(fā)力攬客。記者調查了解到，受年初以來(lái)的疫情影響，不少民宿經(jīng)營(yíng)處于轉型期。業(yè)內人士指出，民宿市場(chǎng)有很大的發(fā)展潛力，轉型升級要真正提升實(shí)力，不要走捷徑、打擦邊球，否則不僅損害消費者權益，還可能會(huì )受到執法部門(mén)的處理。

連日來(lái)，在被海棠花花海裝點(diǎn)得如詩(shī)如畫(huà)的五大道地區，許多民宿通過(guò)網(wǎng)絡(luò )平臺促銷(xiāo)網(wǎng)約房。附近一家精裝酒店式公寓的民宿經(jīng)營(yíng)者楊女士告訴記者，受疫情影響，這兩年樓里的民宿關(guān)閉了不少，看到空房較多，她主動(dòng)與空房業(yè)主商量，將民宿轉為網(wǎng)約日租房。她負責推送促銷(xiāo)網(wǎng)約房信息、日常房屋維護和入住客戶(hù)接待等服務(wù)，拿到每筆費用后，和房主分成結算。“這樣省去了民宿空置的房租費用，算是與房主風(fēng)險分攤吧。”楊女士說(shuō)。

盡管處于黃金商圈，中央空調、冰箱、洗衣機等設施齊全，但楊女士手中的網(wǎng)約房每日掛牌價(jià)格僅百元出頭。據她透露，目前此類(lèi)變身民宿數量不少，但由于一些經(jīng)營(yíng)者只看重短期收益，管理和服務(wù)水平良莠不齊，虛假宣傳、清潔衛生措施不到位等侵害消費者權益的事件不時(shí)出現。

此外，部分民宿為減少空置率轉型成為年輕人聚會(huì )場(chǎng)所，帶來(lái)的一系列問(wèn)題更加突出。不久前，本市公安機關(guān)處理了鼓樓地區一家民宿的經(jīng)營(yíng)者，原因是其未按照疫情防控要求擅自開(kāi)業(yè)，組織十多人玩“劇本殺”。業(yè)內人士指出，本市多個(gè)行政區曾下發(fā)通知暫停全區劇本殺、桌游、密室逃脫等室內密閉公共場(chǎng)所一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，少數民宿經(jīng)營(yíng)者懷著(zhù)僥幸心理繼續經(jīng)營(yíng)的做法存在很大隱患。

記者調查了解到，選擇民宿的消費者一般是看好民宿的高性?xún)r(jià)比，但很多人并不知道，本市近年曾出臺《關(guān)于促進(jìn)和規范民宿發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，對民宿的建筑要求、消防安全、治安安全、衛生安全、食品安全等提出了明確要求。民宿經(jīng)營(yíng)者必須守法合規經(jīng)營(yíng)才能持續發(fā)展。

同時(shí)，隨著(zhù)消費升級，精品民宿市場(chǎng)潛力巨大。記者在薊州區看到，一些深受歡迎的精品民宿每間高顏值的客房都是獨立設計，有超大落地觀(guān)景窗及室內投影設備，小院和一樓大廳有親子娛樂(lè )區域。民宿經(jīng)營(yíng)者還帶著(zhù)客人去附近農莊參加野餐、園藝、采摘等特色活動(dòng)，回頭客不斷。

據悉，本市正對城鄉重點(diǎn)區域統籌布局一批特色民宿重點(diǎn)項目。例如，為幫助農戶(hù)改建、新建精品民宿，薊州政府部門(mén)積極聘請專(zhuān)業(yè)設計團隊免費給農戶(hù)改建精品民宿提供設計，并與國內大型旅游專(zhuān)業(yè)公司平臺對接，對精品民宿進(jìn)行集中推介。本市實(shí)力房企也在寧河區加大投入，打造一批精品民宿和特色文旅項目。這些舉措將會(huì )讓更多經(jīng)營(yíng)者和消費者受益。(本報記者 劉英潮)

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