要注意啦！征信查詢(xún)過(guò)多或影響申請房貸

征信查多了就辦不了房貸?這可能不是忽悠你的。短時(shí)間內因信用卡申請、小額貸款申請、擔保而高頻查詢(xún)征信，銀行和金融機構會(huì )懷疑你的財務(wù)狀況不佳，而拒絕放貸。

【事件】

申請個(gè)人住房按揭貸款

被告知征信查詢(xún)過(guò)多

征信有污點(diǎn)無(wú)法申請房貸，這已經(jīng)成為很多人都了解的常識，現在又有傳聞，征信查詢(xún)次數多了也辦不了房貸。

據媒體報道，國慶節剛過(guò)，一位小伙伴準備申請個(gè)人住房按揭貸款，但由于此前半年，他有多次在商業(yè)銀行或者互聯(lián)網(wǎng)金融機構申請個(gè)人消費貸款的征信查詢(xún)記錄，最后因疑似“首付貸”被銀行拒貸。

這樣的消息讓一些準備申請貸款購房的市民比較擔心。

【分析】

正常查詢(xún)征信

不會(huì )影響房貸

“9月份準備辦信用卡之前，我自己去查詢(xún)了一次征信，后來(lái)申請的時(shí)候銀行也查了征信。”鄭州市民齊女士說(shuō)，一家消費貸款公司也查詢(xún)了她的征信。

“齊女士這樣屬于正常的征信查詢(xún)，應該不會(huì )影響她房貸的申請。”交通銀行(港股03328)個(gè)貸部門(mén)人士說(shuō)，在銀行的風(fēng)控之中，確實(shí)有查詢(xún)征信的頻次要求。

河南商報記者從多家銀行了解到，一般來(lái)說(shuō)，征信查詢(xún)一個(gè)月最好不要超過(guò)5次，兩個(gè)月最好不要超過(guò)10次，不過(guò)標準也是因不同機構而有差異的，而且查詢(xún)次數只是一個(gè)參考標準，一般銀行不會(huì )因為這一個(gè)指標就拒絕貸款。

提醒

頻繁申請小貸業(yè)務(wù)

可能影響征信查詢(xún)頻次

那位申請房貸被拒絕的小伙伴，就是因為短時(shí)間內頻繁申請消費貸，被懷疑使用了“首付貸”。

為了避免這種“悲劇”，招商銀行(港股03968)信用卡中心人士提醒，不要在短時(shí)間內頻繁申請信用卡，特別是被拒后，搞清楚原因和問(wèn)題，處理好之后過(guò)3到6個(gè)月再申請。

不僅申請信用卡要當心，很多小額貸款、消費貸款機構在發(fā)放貸款前也要查征信，這一點(diǎn)一般會(huì )在雙方的貸款協(xié)議中體現。因此，短時(shí)間內也不要同時(shí)申請多個(gè)小貸業(yè)務(wù)。

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