長(cháng)沙因一房?jì)勺C無(wú)購房資格者可購第二套房 解決7090問(wèn)題

“登記為7090戶(hù)型AB兩套住宅，實(shí)際只有一套住房，卻被一房雙產(chǎn)權證納入限購范圍，如何是好?”這個(gè)問(wèn)題曾困擾了不少長(cháng)沙市民。近日，長(cháng)沙市住房城鄉建設局對此表示，如因一房?jì)勺C無(wú)購房資格，現在可以在滿(mǎn)足其他購房政策下購入第二套房。

什么是7090政策?所謂“7090政策”，源于2006年5月，住建部出臺《關(guān)于調整住房供應結構穩定住房?jì)r(jià)格的意見(jiàn)》，要求新建住宅項目，套型建筑面積90平方米以下的戶(hù)型，必須占整個(gè)項目的70%以上。

該政策出臺的初衷，是為了增加普通商品住房供應，從而穩定房?jì)r(jià)。為確保落實(shí)，在套型限制作為土地出讓的前置條件，被要求嚴格執行。在市場(chǎng)上，很多以大戶(hù)型為主的樓盤(pán)將大戶(hù)型拆分成兩個(gè)或多個(gè)中小戶(hù)型，以整套形式出售，但同時(shí)需要辦理A、B兩個(gè)房產(chǎn)證。

“十多年前，我購買(mǎi)了雨花區瑞寧花園的一套大戶(hù)型，當時(shí)由于7090政策，導致此套住宅有兩個(gè)房產(chǎn)證。如今我家有兩個(gè)小孩，在現行政策下，我們既不能出售該住宅，也無(wú)法再購買(mǎi)第二套改善住房，導致現在生活很不方便，希望盡快解決7090這個(gè)歷史遺留問(wèn)題。”陳先生在長(cháng)沙市市長(cháng)信箱上發(fā)帖稱(chēng)。

7月31日，長(cháng)沙市自然資源局方面在《市長(cháng)信箱》中回答網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)介紹稱(chēng)，根據《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則》第二十六條和第三十七條的相關(guān)規定，同一權利人合并不動(dòng)產(chǎn)可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機構申請變更登記。如業(yè)主申請辦理合并為一套住房的變更登記，應按照上述規定提交規劃部門(mén)出具的同意合并的批準文件。

此外，長(cháng)沙市住房城鄉建設局對此表示，如因一房?jì)勺C無(wú)購房資格，現在可以在滿(mǎn)足其他購房政策下購入第二套房。(記者 卜嵐)

免責聲明：本文不構成任何商業(yè)建議，投資有風(fēng)險，選擇需謹慎！本站發(fā)布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關(guān)鍵詞： 長(cháng)沙購房資格嚴格