重慶樓面地價(jià)14142元/平米創(chuàng )新高 掀起重慶土地市場(chǎng)最后一個(gè)高潮

作為2020年重慶樓市收官土拍，重慶土地市場(chǎng)推出觀(guān)音橋商圈的75畝商住用地與南坪商圈的46畝純商業(yè)用地這一對組合掀起2020年度重慶土地市場(chǎng)最后一個(gè)高潮。

29日，香港置地以24.6億元的總價(jià)，拿下了重慶觀(guān)音橋一宗占地75.44畝，建筑面積17.4萬(wàn)方的土地。樓面地價(jià)達到14142元/平米，溢價(jià)率8.63%，一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創(chuàng )下的13549元/平米的樓面地價(jià)紀錄，創(chuàng )下重慶土地樓面價(jià)格新高。

而重慶南坪組團46畝純商業(yè)用地被龍湖以7.92億元底價(jià)摘得，成交樓面價(jià)8690元/㎡。

據重慶市統計局數據顯示，2020年1-10月，重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3621.19億元，同比下降1.3%，降幅較1-9月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資2637.78億元，同比下降1.7%，降幅擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為72.8%。

業(yè)內人士認為，從土地市場(chǎng)成交看，前3季度，重慶土地市場(chǎng)呈現出百花齊放現象。2020年1-9月重慶主城區共成交106宗商住土地，被各類(lèi)房企瓜分。其中，不僅有恒大、萬(wàn)科、保利、融創(chuàng )、龍湖等這些第一梯隊的房企，以及海成、恒泰等代表的新面孔房企，均展現出不俗競爭力。(羅永皓)

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