長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”異地購房提取公積金成功上線(xiàn) 銀行放款速度或更慢

記者獲悉，長(cháng)三角異地購房提取公積金服務(wù)在長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺成功上線(xiàn)后，實(shí)現了上海市、南京市、合肥市、蘇州市、無(wú)錫市、嘉興市、衢州市、蕪湖市8個(gè)試點(diǎn)城市的職工在上述試點(diǎn)城市繳存住房公積金，在上述試點(diǎn)城市購房的，且符合公積金繳存地提取條件的，不論購房地與繳存地是否為同一城市，均可通過(guò)長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺在線(xiàn)零材料、零等候申請購房提取住房公積金(申請人配偶在同一地區繳存的，可以一并申請提取)。

長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”異地購房提取公積金服務(wù)，為區域購房公積金提取增加一種全新的辦理渠道，并不改變試點(diǎn)城市異地購房提取住房公積金政策規定。通過(guò)跨區域數據共享、業(yè)務(wù)流程再造，推動(dòng)公積金提取“減環(huán)節、減材料、減時(shí)間、減跑動(dòng)”，實(shí)現異地購房提取零材料、多地聯(lián)辦實(shí)時(shí)審，具有“零跑動(dòng)、零材料、零等候”三個(gè)特點(diǎn)。

一是零跑動(dòng)。長(cháng)三角購房提取住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)現了辦事指南、辦事流程、辦理界面的“三統一”，職工足不出戶(hù)即可通過(guò)長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺申請辦理購房提取住房公積金業(yè)務(wù)，實(shí)現業(yè)務(wù)全程網(wǎng)上辦、零跑動(dòng)。

二是零材料。職工通過(guò)長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺申請購房提取住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，應當依法如實(shí)在網(wǎng)頁(yè)上填報提取人員、不動(dòng)產(chǎn)權證、網(wǎng)簽合同編號、銀行卡號等信息，無(wú)需線(xiàn)下提交材料和線(xiàn)上上傳影像材料，實(shí)現業(yè)務(wù)辦理全程零材料。

三是零等候。職工提交業(yè)務(wù)申請時(shí)，長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺將通過(guò)跨區域、跨部門(mén)、跨層級的信息共享、業(yè)務(wù)協(xié)同，對申請人的戶(hù)籍、婚姻、不動(dòng)產(chǎn)、交易合同、公積金等信息實(shí)時(shí)核驗，在線(xiàn)審核，實(shí)現業(yè)務(wù)辦理零等候、秒辦結。

截至5月31日，長(cháng)三角地區(8個(gè)試點(diǎn)城市)繳存職工通過(guò)長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(http：//csj.sh.gov.cn/govService)申請辦理購房提取住房公積金業(yè)務(wù)總計24筆，提取人數30人，提取金額270.21萬(wàn)元。其中，上海繳存職工在8個(gè)試點(diǎn)城市購房申請住房公積金提取22筆，提取人數28人，提取金額262.46萬(wàn)元。

此次通過(guò)長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺辦理異地購房提取住房公積金并不影響各試點(diǎn)城市原有的業(yè)務(wù)受理渠道，職工仍可以通過(guò)原有業(yè)務(wù)渠道申請辦理。對于不習慣線(xiàn)上辦理購房提取住房公積金業(yè)務(wù)的職工，或是由于各部門(mén)數據歸集不同步等原因而不符合線(xiàn)上辦理購房提取住房公積金業(yè)務(wù)審核條件的情況，申請人仍可前往住房公積金繳存地公積金中心線(xiàn)下窗口辦理，或前往購房地公積金中心申請跨省通辦。

目前，三省一市接入長(cháng)三角“一網(wǎng)通辦”購房提取住房公積金試點(diǎn)城市共8個(gè)，下一步，將根據試點(diǎn)情況和各地接入條件，逐步覆蓋區域更多城市。江南

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省內主要城市房貸利率全面上調

近半個(gè)月，江蘇幾大主要城市蘇州、南京、常州依次迎來(lái)房貸利率的緊急上調。不難看出，繼土拍兩集中之后，停貸、加息等信貸政策正在成新一輪樓市調控的主流。

5月21日，蘇州房貸利率正式上調，從此前普遍的首套房5.1%、二套房5.4%，分別上調至5.7%、6%，引起廣泛關(guān)注。在此之前，南京已經(jīng)兩次大范圍上調房貸利率，主流首套房貸利率已從5.45%漲到5.5%-5.65%。

根據融360大數據研究院的監測數據，無(wú)錫目前首套房利率5.9%，排名全國第四，一直比較平穩。但額度收緊、放款周期拉長(cháng)的現象已經(jīng)在無(wú)錫出現。多家銀行表示，目前屬于嚴控期，額度緊張，放款時(shí)間不能確定。

根據記者調查，目前無(wú)錫10家主流銀行首套房貸利率仍是5.9%左右，二套房則為6.15%，基本沒(méi)有變化。但其中5家銀行表示“額度緊張”“放款時(shí)間不確定”，有兩家銀行表示放款要半年以上。

去年底，央行和銀保監會(huì )就給各家銀行的房地產(chǎn)貸款占比、個(gè)人住房貸款占比劃了兩道紅線(xiàn)?，F在，銀行可供發(fā)放的貸款指標越來(lái)越少了，房貸利率自然就上調了。

業(yè)內人士表示，接下來(lái)，銀行放款速度可能更慢，貸款審批也會(huì )更嚴格。嚴到什么程度?“負債累積”和流水將遭遇更加嚴格的審查。

江南

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