各地發(fā)力建設租賃住房 適租房還需考慮年輕人“軟需求”

近年來(lái)，各地發(fā)力建設租賃住房，加快完善租賃住房保障體系，為新市民、年輕人提供保障。年輕人身處人生中的奮斗階段，如果對房子抱有過(guò)多的“執念”，很多選擇就會(huì )被束縛住。“此心安處是吾鄉”，有了更舒適安定的住所，他們才能更加心無(wú)旁騖地扎根發(fā)展。

“選一個(gè)能買(mǎi)得起房子的城市工作”“找一個(gè)通勤時(shí)間不那么長(cháng)的職位”“比起更喜歡的那份工作，還是去公積金更高的這家單位吧”……這些想法，反映出一些年輕人在現實(shí)面前的生活壓力。在房?jì)r(jià)高企的北上廣深等一線(xiàn)城市，買(mǎi)一所屬于自己的房子，往往需要掏空家里幾代人的錢(qián)包。背上房貸的年輕人，不敢輕易辭職深造或創(chuàng )業(yè)，甚至會(huì )為了節省開(kāi)支放棄社交和學(xué)習充電。

相比起買(mǎi)房，若是能租到租金合理、環(huán)境舒適、生活設施齊全的房子，生活的壓力就會(huì )少許多。但在傳統的租房市場(chǎng)，這些需求并不容易得到滿(mǎn)足。年年上漲的租金，需要跟陌生人合租的不適，老舊的設施，被變著(zhù)花樣收取的中介費、物業(yè)費和服務(wù)費……這些租房過(guò)程中不一而足的艱難和心酸，也在不斷催生著(zhù)年輕人對買(mǎi)房的渴求。

年輕人的住房需求“催生”了保障性租賃住房。為加大適租房屋供應，各地也采取了多種創(chuàng )新舉措。比如，利用閑置工業(yè)用地新建宿舍公寓樓、改建閑置存量房屋、租賃商業(yè)寫(xiě)字樓并進(jìn)行改造;下放專(zhuān)用租金，用于房屋改造施工、裝修和購買(mǎi)電器設備等。事實(shí)證明，切實(shí)從需求出發(fā)，才能真正解決租房難的問(wèn)題。

而在適租房的建設中，還需要考慮年輕人的“軟需求”。當下，雖然各大城市的市場(chǎng)上都有不少租房房源，但生活類(lèi)小區的設計與年輕人的需求并不完全匹配。比如，出于安全性和舒適性考慮，很多年輕人都希望以合理的價(jià)格租到小戶(hù)型房間，而不是與陌生人同處一個(gè)屋檐下。另外，隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，年輕人的租房“軟需求”也在發(fā)生變化。因此，各地在建設租賃住房時(shí)，還需要通過(guò)扎實(shí)的調查研究，了解青年的真實(shí)居住需求，從而更精準地為他們提供宜居空間。

“房子是租來(lái)的，但生活不是。”年輕人選擇租房，并不意味著(zhù)降低生活水準。年輕消費群體向往更加舒適的生活，愿意為精致的設計和獨特的格調埋單。從年輕人的需求出發(fā)，讓租來(lái)的房子更有溫度，讓年輕人能在此“詩(shī)意地棲居”，應該成為政府部門(mén)推出保障性租賃住房的出發(fā)點(diǎn)和發(fā)力點(diǎn)。

租房不應該成為年輕人“退而求其次”的被動(dòng)選擇。他們有自由廣闊的發(fā)展空間，租來(lái)的房子可以成為他們落腳休整、獲得能量的補給站。各地政府更加用心建設的保障性租賃住房，不僅是在提供住所，更是在保護年輕人的夢(mèng)想和勇氣。(常 菲)

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