浙江：對房?jì)r(jià)上漲快的城市 可依法調整住房交易契稅稅率

記者6日從浙江省住房和城鄉建設廳獲悉，該廳于近日印發(fā)《浙江省城鎮住房發(fā)展“十四五”規劃》(下稱(chēng)《規劃》)?！兑巹潯诽岬綄τ诜?jì)r(jià)上漲快的城市，可依法調整住房交易契稅稅率。同時(shí)該省將逐步提高商品房預售條件，穩妥推進(jìn)現房銷(xiāo)售試點(diǎn)。

為實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，“十四五”時(shí)期浙江各地將根據當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平、人口規模和結構變化以及住房供求關(guān)系等因素，綜合運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段，加強房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙向調節，促進(jìn)地價(jià)、房?jì)r(jià)、租金波動(dòng)保持在合理區間。

該省將逐步提高商品房預售條件，穩妥推進(jìn)現房銷(xiāo)售試點(diǎn)，完善商品房預售資金管理辦法，建立商品房預售資金監管系統，嚴格落實(shí)全裝修商品住宅項目樣板房管理和商品房委托銷(xiāo)售管理等政策規定。

《規劃》明確建立以住房需求為導向的住宅用地供應機制，落實(shí)人地掛鉤機制，新增建設用地指標要向人口凈流入大的城市傾斜。

與此同時(shí)，該省將加強房地產(chǎn)金融調控，強化個(gè)人住房貸款管理，嚴格審查購房資金來(lái)源，嚴格防范經(jīng)營(yíng)貸、消費貸違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

為進(jìn)一步發(fā)揮稅費調節作用，浙江將貫徹落實(shí)《契稅法》及相關(guān)規定，房?jì)r(jià)上漲快的城市，可依法調整住房交易契稅稅率，并配合做好房地產(chǎn)稅立法工作。(張煜歡)

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