武漢將打造10個(gè)新都市田園綜合體 要求田園綜合體產(chǎn)業(yè)更聚焦

5月28日從武漢市政府獲悉，武漢將啟動(dòng)新一輪市級都市田園綜合體創(chuàng )建，計劃用5年時(shí)間打造8個(gè)至10個(gè)面積達5000畝以上的都市田園綜合體。

2017年，武漢市自主啟動(dòng)都市田園綜合體創(chuàng )建工作，在東西湖、新洲、江夏、漢南4區開(kāi)展創(chuàng )建試點(diǎn)。試點(diǎn)成效明顯，但也暴露出創(chuàng )建區域面積過(guò)大、農業(yè)產(chǎn)業(yè)不集中、產(chǎn)業(yè)用地指標較欠缺等問(wèn)題。

“新一輪創(chuàng )建中，要求田園綜合體‘塊頭適度’。”武漢市農業(yè)農村局負責人介紹，武漢市都市田園綜合體創(chuàng )建規模從上一輪的30-50平方公里調整為5000畝(3.3平方公里)以上，更加符合武漢市目前農業(yè)規?；?jīng)營(yíng)實(shí)際，便于操作和實(shí)施。

武漢市還要求田園綜合體產(chǎn)業(yè)更聚焦。明確綜合體內必須以農業(yè)產(chǎn)業(yè)為主體，要求以農業(yè)主導產(chǎn)業(yè)為基礎的產(chǎn)業(yè)核心區面積不小于3000畝，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎好、集聚度高、特色突出、規模經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢明顯，示范帶動(dòng)作用強。在此基礎上強調農文旅結合、產(chǎn)村融合發(fā)展，反對做成脫農產(chǎn)業(yè)的文旅景區。

在政策支持上，武漢市將強化用地保障，要求各區將都市田園綜合體用地納入區級國土空間規劃，在區級國土空間規劃編制中采取點(diǎn)狀供地方式對配套建設用地和設施農業(yè)用地予以支持。市級財政對確定創(chuàng )建資格的單個(gè)都市田園綜合體連續支持3年，給予最高不超過(guò)5000萬(wàn)元獎補資金支持，同時(shí)各區投入資金要不低于市級獎補資金額度。也就是單個(gè)項目最高可獲得市區兩級1億元的獎補資金支持。

對申請創(chuàng )建田園綜合體的項目，武漢市還明確了不予受理的負面清單，即：未突出以農為本，項目布局和業(yè)態(tài)發(fā)展上與農業(yè)未能有機融合，以非農業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè);沒(méi)有預留用地指標導致創(chuàng )建項目無(wú)法落地;違反國家土地管理使用相關(guān)法律法規，違規進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和私人莊園會(huì )所建設等5種情況，確保項目能夠穩步實(shí)施。(記者嚴運濤)

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