長(cháng)沙5宗熔斷地拍賣(mài)總金額69.37億 中簽率1/38

6月8日，長(cháng)沙集中供地首批達到地塊土地最高限價(jià)而觸發(fā)“熔斷”的地塊，進(jìn)入搖號階段。其中，包含長(cháng)沙市天心區南湖片區048號的地塊，樓面價(jià)為14157元/平方米，為2021年首批“兩集中”地塊出讓中樓面價(jià)最高的一宗。

樓面價(jià)14157元/m2！綠城中簽南湖路048號地塊

在“雙限地”激烈的競爭中，總是陪跑的多，中簽的少。而對于南湖路048號地塊，因為樓面價(jià)刷新了長(cháng)沙2016年土拍紀錄而備受關(guān)注。

[2021]長(cháng)沙市048號地塊，位于天心區殷家沖路，靠近湘江，起始樓面價(jià)9500元/平方米，是較為稀缺的一線(xiàn)江景地塊。6月1日，這宗優(yōu)質(zhì)地塊在51筆報價(jià)后達到土地最高限價(jià)289600萬(wàn)元，樓面價(jià)14157元/平方米，創(chuàng )下樓面價(jià)新高，溢價(jià)率49%。

網(wǎng)上公示顯示，048號地塊有7家房企通過(guò)了搖號資格審查，包括長(cháng)沙市萬(wàn)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、長(cháng)沙中海融城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、長(cháng)沙駿馳企業(yè)管理有限公司、長(cháng)沙馳景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等。最終通過(guò)搖號，由長(cháng)沙馳景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(綠城)競得。

中簽率1/38！長(cháng)沙蒂屋拿下雨花板塘純宅地

除了一些品牌房企，今日中簽者中，新入局者長(cháng)沙蒂屋顯得格外亮眼。

上午 10 點(diǎn)，[ 2021 ] 長(cháng)沙市 046 號地塊迎來(lái)?yè)u號，該地塊位于雨花區板塘村，有綠城、碧桂園、金地等38家房企參與。最終，長(cháng)沙蒂屋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司摘得，成交總價(jià) 13770 萬(wàn)元，樓面價(jià) 4731 元 /m2，住宅限價(jià) 11500 元 /m2。

據天眼查信息顯示，長(cháng)沙蒂屋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2021年5月24日，成立時(shí)間離拍地時(shí)間(6月1日)不足1月。注冊地位于湖南省長(cháng)沙市天心區書(shū)院南路531號-237，其經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);企業(yè)管理服務(wù);物業(yè)管理;房屋租賃;場(chǎng)地租賃。

下午3點(diǎn)30分，芙蓉區尚東板塊045號地塊也進(jìn)行了搖號。該地塊位于芙蓉區杉木村，靠近湖南農業(yè)大學(xué)，地鐵 6 號線(xiàn)(在建)農科院農大站距離該地塊約 300 米。該地塊共有29家開(kāi)發(fā)商入圍，包括中海、越秀、龍湖、夢(mèng)想、中鐵、電建、綠城、旭輝、正榮、當代、遠洋等品牌房企，最終中簽者為中國鐵建。

據三湘都市報記者統計，本次5宗熔斷地拍賣(mài)總金額為69.37億，綠城、萬(wàn)科、保利、中國鐵建、長(cháng)沙蒂屋均有所斬獲。(三湘都市報記者 卜嵐)

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