濟南雙子塔擬在160米高空建連廊 建筑方案充滿(mǎn)特色

濟南經(jīng)十路奧體金融中心，因建筑組群形似數字101，被稱(chēng)為“101大廈”，中間連廊高度超過(guò)100米，連接兩座125米超高層建筑。不遠的將來(lái)，“101大廈”空中連廊之最要讓位于漢峪金谷B區雙子塔。

近日，濟南市自然資源和規劃局對該項目建設工程規劃許可批后公示，兩座并列220.65米高的商務(wù)辦公樓，中間設計了一個(gè)兩層高的空中連廊，距離地面高度在162.70-173.45米之間，連廊長(cháng)度41.6米，高10.75米。

項目建設工程規劃許可批示信息顯示，該地塊為經(jīng)十路以南、鳳凰路以東B03-04地塊項目，位于花椒山西路西側，建設單位為山東惠威置業(yè)有限公司。按照公布的方案來(lái)看，漢峪金谷B區雙子塔主要作為商務(wù)辦公樓使用，裙房包含部分商業(yè)。整個(gè)項目總建筑面積約33.59萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約22.15萬(wàn)平方米。其中，1號商務(wù)辦公樓建筑面積約92313平方米，2號商務(wù)辦公樓建筑面積約92986平方米，裙樓商業(yè)面積34700平方米。整個(gè)項目設計機動(dòng)車(chē)位2305個(gè)，地下車(chē)位為2294個(gè)，地下2層機械車(chē)位362個(gè)，地下預留15%為充電樁車(chē)位;非機動(dòng)車(chē)位6914個(gè)，地上3354個(gè)，地下3560個(gè)。

該雙子塔建筑方案有三大特色。一是雙子塔高45層，樓體截面為平行六邊形;二是在接近樓頂部的位置，最大的亮點(diǎn)是設計了一個(gè)空中連廊，底部距離地面高度為 162.70 米，頂部距地面高173.45米，位于38層-39層;三是朝向西方的裙房外觀(guān)為“2層+2層”三角形設計，頂部為金字塔形采光天窗。

奧體金融中心B、C座兩棟樓高125米，兩樓之間的空中連廊高度超過(guò)100米。也就是說(shuō)，漢峪金谷B區雙子塔的空中連廊遠遠高于“101大廈”的連廊，以160多米高的個(gè)頭，成為濟南最高的空中連廊。其頂端距地面高度173.45米，與經(jīng)七緯二路口的農業(yè)銀行山東分行綜合樓(銀河大廈)個(gè)頭相近，后者高度175.6米。

在2019年6月的一場(chǎng)土拍中，漢峪金谷B區2宗商業(yè)商務(wù)用地捆綁賢文片區1宗住宅用地以15.05億元出讓?zhuān)虡I(yè)商務(wù)用地即B-03-04地塊。拿地企業(yè)為山東惠威置業(yè)有限公司，前兩大股東分別為山東國惠和深圳正威。

濟南高層建筑中不乏雙子塔外形。除了“101大廈”，還有西客站片區的齊魯之門(mén)，兩座175米高的對稱(chēng)樓體形似一扇門(mén)。此外，緯二路山東商會(huì )大廈同樣為雙子塔結構。但是，待漢峪金谷B區雙子塔建成后，不論是“101大廈”還是齊魯之門(mén)雙子塔，在其面前均只得抬頭仰望。(作者：羅曉飛)

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關(guān)鍵詞： 101大廈 雙子塔 連廊 建設工程