南京：完善保障性住房分配制度 將堅持“租購并舉”

11月2日，南京市委市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，重點(diǎn)解讀《南京市“十四五”城鎮住房發(fā)展規劃》。據悉，未來(lái)五年，南京市將籌集保障性租賃住房不少于12.5萬(wàn)套，促進(jìn)解決新市民、青年人住房困難;棚戶(hù)區改造不少于600萬(wàn)平方米;改造的老舊小區不少于600個(gè);每年入市的商品房在8萬(wàn)套左右。

“《規劃》高度契合市黨代會(huì )最新精神要求，始終把保障和改善民生作為住房工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，努力實(shí)現全體市民住有宜居，服務(wù)構建新發(fā)展格局，為南京聚力建設人民滿(mǎn)意的社會(huì )主義現代化典范城市提供有力支撐。”南京市住房保障和房產(chǎn)局黨組書(shū)記、局長(cháng)談健在會(huì )上表示，相比于“十三五”時(shí)期，南京“十四五”城鎮住房發(fā)展規劃中增加了城鎮居民人均住房建筑面積、保障性租賃住房供應量、省市宜居示范住區創(chuàng )建數量、省市物業(yè)管理示范項目、新開(kāi)工全裝修成品住房占比等內容，更加突出高質(zhì)量發(fā)展和民生改善。

談健介紹，“十四五”期間，計劃籌集保障性租賃住房不少于12.5萬(wàn)套，促進(jìn)解決新市民、青年人住房困難;同時(shí)優(yōu)化保障性住房建設分配，完善保障性住房“建、購、租”多種渠道相結合籌集方式，完善保障性住房分配制度。另外，將加大人才安居支持，完善人才安居政策體系，制訂落實(shí)人才安居保障提速計劃。

在住房市場(chǎng)體系建設和完善上，南京將堅持“租購并舉”，一方面保持商品住房平穩供給，“十四五”期間全市年均新建商品住房上市量保持在8萬(wàn)套左右，另一方面規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，多渠道籌集租賃房源，建立住房租賃指導價(jià)格發(fā)布制度和租金監測機制，促進(jìn)租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權利。同時(shí)支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉型升級，鼓勵“復合地產(chǎn)”“健康地產(chǎn)”“城市綜合運營(yíng)”等發(fā)展模式。

建設居者安的典范城市，南京將在未來(lái)五年以更大力度推進(jìn)美麗家園建設。以城市臟亂差片區內質(zhì)量較差的非成套住房、成片危破老舊住宅為重點(diǎn)，南京將有序開(kāi)展居住類(lèi)地段城市更新，完成不少于600萬(wàn)平方米棚戶(hù)區改造和不少于600個(gè)老舊小區改造，并推廣建設綠色低碳、裝配式、全裝修成品住房。

為統籌資源配置，優(yōu)化人地房產(chǎn)業(yè)協(xié)同空間體系，南京將以“一核三極”城市格局為引領(lǐng)，全面提升江南主城區、江北新區、紫東地區和南部片區城鎮住房綜合供應能力和居住服務(wù)質(zhì)量，明確“十四五”城鎮住房發(fā)展空間布局，劃定重點(diǎn)發(fā)展片區，提升其人口承載能力，制定差異化住房配套策略，同時(shí)積極構建都市圈接邊板塊住房聯(lián)動(dòng)供應機制。(記者 殷文靜)

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